Over de functie

TIU/FS06526

Je gaat aan de slag als adviseur verticaal transport binnen een complexe vastgoed- en campusomgeving. In deze opdracht ben je verantwoordelijk voor zelfstandig technisch advies over beheer, onderhoud, vervanging en renovatie van liftinstallaties en gevelonderhoud-installaties. Je zorgt voor grip op de technische staat, planning, documentatie en kosten van de installaties, zodat er continu actueel inzicht beschikbaar is. Daarbij werk je nauw samen met de contractbeheerder en andere betrokken partijen op locatie. Je levert tijdig en inhoudelijk sterk advies en draagt bij aan een goed ingerichte digitale beheeromgeving.

Wat ga je doen

• Je adviseert over beheer en onderhoud van liftinstallaties.
• Je adviseert over beheer en onderhoud van gevelonderhoud-installaties.
• Je stelt een online portal beschikbaar die 24/7 toegankelijk is.
• Je stelt een MJOP op voor alle verticaal transportinstallaties.
• Je controleert periodiek de status van lift- en gevelonderhoud-installaties.
• Je adviseert bij vervanging, groot onderhoud en renovatietrajecten die betrekking hebben op de installaties.
• Je adviseert over beheer en onderhoud van 33 liftinstallaties, met onder meer installaties van OTIS, Schindler en Kone.
• Je adviseert over beheer en onderhoud van 4 gevelonderhoud-installaties.
• Je beheert een portal die toegankelijk is voor de organisatie.
• Je verzamelt en beheert technische gegevens, zoals keuringsrapporten.
• Je verzamelt en beheert technische dossiers en overige relevante gegevens voor het samenstellen van een beheerdossier per transportinstallatie.
• Je bewaakt overzichten van keuringsstatussen, onderhoudskosten, looptijden, reparatieplanningen, tarieven, budgetkosten en uitgevoerd onderhoud.
• Je controleert storingsregistratie-overzichten.
• Je houdt periodiek kwartaaloverleg op locatie met de contractbeheerder en/of de onderhoudspartij.
• Je verzorgt aanvragen ten behoeve van planmatig onderhoud.
• Je controleert offertes, uitgevoerde werkzaamheden en facturen.
• Je controleert periodiek facturen van storingen en uitgevoerd correctief onderhoud.
• Je controleert offertes voor reparaties en correctief onderhoud.
• Je herinspecteert periodiek minimaal 25% van het lift- en gevelinstallatiebestand per beheersjaar.
• Je bent bekend met merkonafhankelijke onderdelen.
• Je levert diensten binnen maximaal 10 werkdagen na een adviesaanvraag of dienstverleningsverzoek.
• Je plant afspraken op locatie binnen 10 werkdagen na een verzoek.

Over jou

• Je bent servicegericht, accuraat en flexibel.
• Je kunt zelfstandig werken en functioneert ook goed in een team.
• Je beschikt over goede mondelinge en schriftelijke uitdrukkingsvaardigheden in het Nederlands.
• Je bent beschikbaar voor inzet op locatie in Tilburg.
• Je borgt de continuïteit bij langere afwezigheid van meer dan 1 maand.
• Je bent digitaal vaardig en hebt systeemaffiniteit.

Eisen

• Je beschikt over minimaal hbo werk- en denkniveau.
• Je beschikt over aantoonbare relevante werkervaring van minimaal 5 jaar op het gebied van verticaal transport.
• Je hebt aantoonbare ervaring met de gevraagde adviesdiensten bij één opdrachtgever met minimaal 20 liftinstallaties.
• Je bent per 1 november 2026 beschikbaar.
• Je bent servicegericht, accuraat, flexibel en kunt zelfstandig werken, maar ook goed in een team functioneren.
• Je beschikt over goede mondelinge en schriftelijke uitdrukkingsvaardigheden in het Nederlands.
• Je bent beschikbaar voor inzet op locatie in Tilburg.
• Je beschikt over een gebruiksvriendelijke digitale omgeving in de Nederlandse taal.
• Je werkt te zijner tijd vanuit Planon.
• Je voegt een toelichting op de digitale omgeving toe, bij voorkeur met een link naar een demo-omgeving.
• Als er geen demo-omgeving beschikbaar is, lever je een pdf-rapportage aan die de essentie van het programma goed weergeeft.
• Je geeft een demonstratie tijdens een gesprek op locatie.
• Je zorgt dat de continuïteit gewaarborgd is bij langere afwezigheid van meer dan 1 maand.
• Je garandeert dat er een backupprocedure is bij de opdrachtnemer.
• Je waarborgt de toegankelijkheid tot de omgeving, ook in geval van verstoringen.
• De termijn voor uitval bedraagt maximaal 30 dagen.
• De maximale uitval van de beschikbaar gestelde omgeving bedraagt 30 dagen.
• Je voldoet aan de exitvoorwaarden.

Wensen

• Je hebt meer dan 10 jaar relevante werkervaring op het gebied van liftinstallaties, niet zijnde gevelonderhoud-installaties.
• Je hebt meer dan 10 jaar relevante werkervaring op het gebied van gevelonderhoud-installaties.
• Je hebt meer dan 12 jaar werkervaring met vergelijkbare werkzaamheden binnen het hoger onderwijs.
• Je hebt aantoonbare vaardigheid op het gebied van onder andere het Technisch Portaal van Schindler.
• Je hebt aantoonbare vaardigheid op het gebied van onder andere het Technisch Portaal van TüV.
• Je hebt aantoonbare vaardigheid op het gebied van onder andere het Technisch Portaal van OTIS.
• Je voegt een beschrijving toe van hoe je de opdracht gaat invullen, van maximaal 1 A4.
• Het is een pré als je minder CO2 produceert om naar de campus te komen in verband met opnames en besprekingen.
• Je komt te voet, met de fiets, met het openbaar vervoer, per conventionele of hybride auto of per elektrische auto naar de locatie.

Competenties

• Je hebt sterk organiserend vermogen.
• Je bent stressbestendig en flexibel.
• Je beschikt over uitstekende communicatieve vaardigheden, mondeling en schriftelijk.
• Je hebt het vermogen om snel te schakelen tussen verschillende dossiers en/of taken.
• Je bent samenwerkingsgericht.
• Je handelt oplossingsgericht en proactief.
• Je bent digitaal vaardig en hebt systeemaffiniteit.

Voordelen voor ZZP-ers om via All About Work te werken

• Je sollicitatie wordt binnen 24 uur verwerkt en je krijgt een snelle terugkoppeling.
• All About Work hanteert geen relatie- of concurrentiebeding.
• Als je via All About Work aan het werk gaat is dit voordelig, want wij hanteren een snelle uitbetaling van je factuur, namelijk binnen 16 dagen.
• Jij bepaalt je zzp uurtarief (wij moeten wel rekening houden met wat we maximaal mogen hanteren van de opdrachtgever). (LET OP: Het door jou opgegeven uurtarief is all in, inclusief 10% fee All About Work en exclusief BTW)

Voordelen voor detacheerders (uitzendovereenkomst) om via All About Work te werken

• Je sollicitatie wordt binnen 24 uur verwerkt en je krijgt een snelle terugkoppeling.
• All About Work hanteert geen relatie- of concurrentiebeding.
• Vanaf dag 1 opbouw pensioen via Stipp
• Keuze loon uitbetaling per week of per vier weken.
• CAO van de opdrachtgever is van toepassing.

TIU/FS06526

Wat bieden wij vanuit All About Work

• Je sollicitatie wordt binnen 24 uur verwerkt en je krijgt een snelle terugkoppeling.
• All About Work hanteert geen relatie- of concurrentiebeding.
• Snelle uitbetaling binnen 16 dagen.